2015〜2025年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
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レクシア長嶺南グラシオ
熊本県熊本市東区長嶺南三丁目
/ 東海学園前駅 徒歩47分
2020年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,777万円
42.2万円/㎡
2,114
2,556
2,998
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜2,998万円
38.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月17日
レクシア長嶺南グラシオ
2,699万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 65.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,699万円 | 41.0万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 3,270万円 | 43.9万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,790万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,900万円 | 42.4万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | レクシア長嶺南グラシオ 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅47分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | オーヴィジョン御領 熊本市東区御領二丁目 | 東海学園前駅34分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/17 | サンパーク長嶺南グラッセ 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,500万円 | 35.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/22 | レクシア長嶺南ブライディア 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | トラストレジデンス花立 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅28分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。